Chính sách tiền tệ
Lãi suất tái chiết khấu
3,00%/năm
Không đổi từ T3/2026Nguồn: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
Lãi suất tái cấp vốn
4,50%/năm
Không đổi từ T3/2026Nguồn: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
LS cho vay bình quân TM
8,50%/năm
-0,2% so với T3Khảo sát NHTM top 10 · NHNN
Tỷ giá trung tâm USD/VND
24.350VND
+0,4% so với T3Nguồn: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
Lạm phát & Tăng trưởng
CPI tháng 3/2026
+3,18% YoY
+0,11% so với T2Tổng cục Thống kê (GSO)
CPI bình quân Q1/2026
+3,05% YoY
Dưới mục tiêu 4%Tổng cục Thống kê (GSO)
GDP Q1/2026
+5,66% YoY
Cao hơn Q1/2025Tổng cục Thống kê (GSO)
IIP Sản xuất CN Q1
+6,18% YoY
Duy trì đà tăngTổng cục Thống kê (GSO)
Bất động sản & Tín dụng
Tín dụng BĐS Q1/2026
+3,32% YTD
Phục hồi so với 2025Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
Giá căn hộ TPHCM
~75tr/m²
+4,8% so với 2025Savills / CBRE Q1/2026
LS vay mua nhà
8,5 – 9,5%
Giảm nhẹKhảo sát NHTM · tháng 04/2026
Tổng tín dụng nền KT
+3,93% YTD
Tăng so với Q4/2025Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
Bảng giá đất TPHCM 2026 (theo NQ 87/2025/NQ-HĐND)
| Khu vực | Loại đất | Giá tham chiếu (trđ/m²) |
|---|---|---|
| Quận 1 — Đồng Khởi | Đất thương mại, dịch vụ vị trí 1 | 810,00 |
| Quận 1 — Nguyễn Huệ | Đất thương mại, dịch vụ vị trí 1 | 762,00 |
| Quận 3 — Võ Thị Sáu | Đất ở đô thị vị trí 1 | 255,40 |
| Quận 5 — Nguyễn Trãi | Đất thương mại vị trí 1 | 318,00 |
| Quận 7 — Phú Mỹ Hưng | Đất ở đô thị vị trí 1 | 165,00 |
| Quận 10 — 3/2 | Đất ở đô thị vị trí 1 | 202,50 |
| Bình Thạnh — Điện Biên Phủ | Đất ở đô thị vị trí 1 | 187,50 |
| Thủ Đức — Võ Nguyên Giáp | Đất ở đô thị vị trí 1 | 94,00 |
Giá tham chiếu theo vị trí 1 đường phố chính. Giá thực tế có thể biến động ±10–30% tùy vị trí cụ thể, hẻm, mặt tiền, diện tích và thời điểm giao dịch. Xem thêm chi tiết trong Ebook "7 Nút thắt pháp lý dự án đất thương mại" →
Văn bản pháp lý mới nhất
NQ 87/2025/NQ-HĐND
Bảng giá đất TPHCM 2026-2030
Hiệu lực: 01/01/2026
NQ 254/2024/QH15
Cơ chế đặc thù TPHCM
Sửa đổi NQ 98/2023
Luật Đất đai 2024
Luật số 31/2024/QH15
Hiệu lực: 01/08/2024
Luật KDBĐS 2023
Luật số 29/2023/QH15
Vốn ĐL tối thiểu 20 tỷ
Thông số dự án
Nhập các giá trị ước tính bằng tỷ VND
Lưu ý: Kết quả là ước tính dựa trên công thức tài chính chuẩn (NPV, IRR, Payback Period). Không thay thế cho báo cáo khả thi (FS) chính thức hoặc due diligence chuyên sâu.
Kết quả phân tích
Tự động cập nhật khi bấm "Tính"