Điều khoản Sử dụng Website

Chào mừng Bạn đến với website thanhtaichinh.vn (sau đây gọi là "Website") do ông Vũ Văn Thành — Chủ tịch HĐQT & Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần SPHACY — vận hành với vai trò là nền tảng truyền thông chuyên môn cá nhân. Việc Bạn truy cập và sử dụng Website đồng nghĩa với việc Bạn đã đọc, hiểu và chấp thuận toàn bộ các Điều khoản được quy định dưới đây.

01 Chấp thuận Điều khoản

Bằng việc truy cập, duyệt, hoặc sử dụng bất kỳ nội dung, dịch vụ, chức năng nào của Website, Bạn xác nhận rằng:

• Bạn đã đọc, hiểu và đồng ý tuân thủ toàn bộ các Điều khoản tại văn bản này.
• Bạn đã đọc và đồng ý với Chính sách Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân.
• Bạn đủ 16 tuổi hoặc có sự đồng ý của cha mẹ/người giám hộ hợp pháp nếu dưới 16 tuổi.
• Bạn có đủ năng lực pháp lý để chấp thuận các Điều khoản này.

Nếu Bạn không đồng ý với bất kỳ phần nào của Điều khoản, vui lòng không sử dụng Website.

02 Bản chất nội dung Website

Website là nền tảng truyền thông chuyên môn cá nhân của ông Vũ Văn Thành, với các mục đích:

• Giới thiệu hồ sơ nghề nghiệp, năng lực chuyên môn và các dự án tiêu biểu.
• Chia sẻ kinh nghiệm, quan điểm cá nhân về tài chính dự án, pháp lý đầu tư, quản trị chiến lược.
• Cung cấp tài liệu nghiên cứu, ebook, và các bài viết mang tính thông tin tổng quan.
• Cung cấp kênh liên hệ để thảo luận các cơ hội hợp tác chuyên môn.

Nội dung trên Website phản ánh quan điểm cá nhân của ông Vũ Văn Thành tại thời điểm đăng tải, không nhất thiết là quan điểm chính thức của Công ty Cổ phần SPHACY hay bất kỳ tổ chức nào khác mà ông đại diện.

03 Không phải tư vấn chuyên nghiệp

Cụ thể:

• Không phải tư vấn pháp lý: Các bài viết, phân tích pháp lý chỉ mang tính thông tin chung. Quy định pháp luật có thể thay đổi. Mỗi dự án có bối cảnh riêng. Bạn cần tham vấn luật sư có chứng chỉ hành nghề và ký hợp đồng dịch vụ pháp lý chính thức.
• Không phải tư vấn đầu tư chứng khoán: Website không phải công ty chứng khoán, không có chứng chỉ hành nghề tư vấn đầu tư chứng khoán theo Luật Chứng khoán 2019. Mọi nội dung về thị trường tài chính chỉ là quan điểm cá nhân, không phải khuyến nghị mua/bán.
• Không phải tư vấn thuế: Các thông tin về cơ chế tài chính, thuế, nghĩa vụ ngân sách chỉ mang tính tham khảo. Vui lòng tham vấn đại lý thuế có chứng chỉ hành nghề hoặc cơ quan thuế có thẩm quyền.
• Không phải tư vấn tài chính cá nhân: Các thông tin về lãi suất, tỷ giá, bảng giá đất, chỉ số vĩ mô không phải là khuyến nghị tài chính cho trường hợp cụ thể của Bạn.

Để nhận được tư vấn chính thức cho một dự án cụ thể, Bạn cần:

• Liên hệ qua các kênh chính thức (điện thoại, email, Zalo).
• Trao đổi về phạm vi, yêu cầu cụ thể.
• Ký hợp đồng dịch vụ tư vấn có quy định rõ ràng về phạm vi, phí, nghĩa vụ, trách nhiệm.

04 Quyền sở hữu trí tuệ

4.1. Quyền của Website

Toàn bộ nội dung trên Website bao gồm nhưng không giới hạn: văn bản, hình ảnh, đồ họa, logo, thiết kế giao diện, mã nguồn, các bài viết phân tích, tài liệu Ebook, sơ đồ, biểu đồ — là tài sản trí tuệ thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông Vũ Văn Thành hoặc các bên thứ ba đã cấp phép hợp lệ. Nội dung này được bảo hộ bởi:

• Luật Sở hữu trí tuệ Việt Nam (2005, sửa đổi 2009, 2019, 2022)
• Công ước Berne về bảo hộ các tác phẩm văn học nghệ thuật
• Các điều ước quốc tế khác về bảo vệ quyền tác giả mà Việt Nam tham gia

4.2. Bạn được phép

• Xem, duyệt, in nội dung Website cho mục đích cá nhân, phi thương mại.
• Trích dẫn một phần nhỏ nội dung kèm theo ghi rõ nguồn "Nguồn: thanhtaichinh.vn — Vũ Văn Thành" với liên kết về trang gốc.
• Chia sẻ liên kết Website trên mạng xã hội với mục đích cá nhân.
• Tải tài liệu Ebook miễn phí theo đúng quy trình đăng ký công bố trên Website.

4.3. Bạn KHÔNG được phép

• Sao chép, phát hành, phân phối lại toàn bộ nội dung Website mà không có sự đồng ý bằng văn bản.
• Chỉnh sửa, biên tập, tạo sản phẩm phái sinh từ nội dung Website.
• Sử dụng nội dung Website cho mục đích thương mại, bao gồm bán lại, cho thuê, hoặc tích hợp vào sản phẩm/dịch vụ trả phí.
• Xoá, che, thay đổi các ghi chú về bản quyền, logo, thương hiệu có trên nội dung.
• Sử dụng các công cụ tự động (bot, scraper, crawler) để thu thập nội dung Website với quy mô lớn.
• Sử dụng nội dung Website để đào tạo mô hình AI, máy học (machine learning) mà không có sự đồng ý bằng văn bản.

4.4. Yêu cầu cấp phép sử dụng

Nếu Bạn muốn sử dụng nội dung Website cho mục đích không nằm trong phạm vi được phép trên, vui lòng gửi yêu cầu qua email vuthanh@sphacy.vn với tiêu đề "Yêu cầu cấp phép sử dụng nội dung", mô tả rõ phạm vi, mục đích và hình thức sử dụng dự kiến.

05 Sử dụng hợp lệ

Khi sử dụng Website, Bạn đồng ý không thực hiện các hành vi sau đây:

• Xâm nhập, tấn công, phá hoại, khai thác lỗ hổng bảo mật của Website (DDoS, SQL injection, XSS, brute force...).
• Gửi thông tin sai lệch, giả mạo danh tính người khác khi đăng ký biểu mẫu.
• Phát tán virus, malware, mã độc thông qua Website.
• Sử dụng Website để phát tán thư rác (spam), quảng cáo trái phép, lừa đảo tài chính, hoặc các hoạt động bất hợp pháp khác.
• Gây cản trở hoạt động bình thường của Website hoặc gây ảnh hưởng đến trải nghiệm của người dùng khác.
• Thu thập dữ liệu cá nhân của người dùng khác bằng bất kỳ phương tiện nào.
• Vi phạm bất kỳ quy định nào của pháp luật Việt Nam hoặc quốc tế áp dụng.

Website có quyền chặn truy cập, báo cáo cơ quan chức năng và khởi kiện đối với các hành vi vi phạm.

06 Tài liệu Ebook miễn phí

Website cung cấp các tài liệu Ebook miễn phí (ví dụ: "7 Nút thắt pháp lý trong dự án đất thương mại TPHCM 2026") với các điều kiện sau:

6.1. Điều kiện tải

• Bạn cung cấp đầy đủ, chính xác các thông tin yêu cầu trong biểu mẫu đăng ký (họ tên, email, số điện thoại, vai trò/công ty nếu có).
• Bạn đồng ý với Chính sách Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân của Website.
• Ebook được gửi qua email và/hoặc hiển thị đường dẫn tải sau khi xác nhận đăng ký.

6.2. Phạm vi sử dụng

• Ebook được cấp phép sử dụng cho mục đích cá nhân hoặc nội bộ doanh nghiệp của Bạn.
• Bạn được phép lưu trữ, đọc, in ấn Ebook cho mục đích tham khảo.
• Bạn không được đăng tải lại, phân phối công khai, hoặc bán Ebook cho bên thứ ba.
• Bạn không được gỡ bỏ thông tin tác giả, logo, watermark trên Ebook.

6.3. Bản chất nội dung Ebook

Ebook cập nhật thông tin pháp lý, tài chính tại thời điểm phát hành. Quy định pháp luật có thể thay đổi theo thời gian. Bạn cần kiểm tra tình trạng hiệu lực của các văn bản pháp luật được tham chiếu trong Ebook trước khi áp dụng vào dự án thực tế.

Ebook không thay thế cho tư vấn pháp lý chính thức. Vui lòng tham chiếu Mục 3 của Điều khoản này.

07 Liên kết đến Website bên ngoài

Website có thể chứa các liên kết đến các website, dịch vụ, nền tảng của bên thứ ba (Báo Đầu Tư, VnExpress, Thương gia Online, zalo.me, các cơ quan nhà nước, v.v.). Các liên kết này được cung cấp:

• Chỉ để thuận tiện cho Bạn trong việc tìm kiếm thông tin bổ sung.
• Không có nghĩa Website xác nhận hoặc chịu trách nhiệm về nội dung của các trang bên ngoài.
• Các trang bên ngoài có chính sách bảo mật và điều khoản sử dụng riêng, Bạn cần tự xem xét trước khi tương tác.

Website không chịu trách nhiệm về bất kỳ thiệt hại nào phát sinh từ việc Bạn sử dụng các website bên ngoài.

08 Miễn trừ trách nhiệm

8.1. Tính chính xác và cập nhật

Website nỗ lực đảm bảo thông tin đăng tải chính xác và cập nhật. Tuy nhiên:

• Website không đảm bảo mọi thông tin luôn chính xác 100%, đầy đủ, hoặc cập nhật tại mọi thời điểm.
• Thông tin về quy định pháp luật, chỉ số tài chính, chính sách nhà nước có thể thay đổi nhanh chóng.
• Bạn cần tự kiểm chứng thông tin qua nguồn chính thức trước khi đưa ra quyết định.

8.2. Tính sẵn sàng dịch vụ

Website có thể gặp các sự cố kỹ thuật, bảo trì, nâng cấp dẫn đến ngừng hoạt động tạm thời. Website không chịu trách nhiệm về thiệt hại phát sinh từ việc Website không khả dụng.

8.3. Nội dung do người dùng gửi

Nếu Bạn gửi thông tin, bình luận, yêu cầu đến Website, Bạn chịu trách nhiệm về tính chính xác và hợp pháp của thông tin đó. Website có quyền từ chối phản hồi đối với các yêu cầu có nội dung không phù hợp.

8.4. Sự kiện bất khả kháng

Website không chịu trách nhiệm đối với việc không thực hiện hoặc chậm trễ trong việc thực hiện nghĩa vụ phát sinh từ các sự kiện bất khả kháng: thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh, đình công, tấn công mạng quy mô lớn, quyết định của cơ quan nhà nước, sự cố của nhà cung cấp hạ tầng Internet, v.v.

09 Giới hạn trách nhiệm

Bao gồm nhưng không giới hạn các thiệt hại về:

• Lợi nhuận bị mất, doanh thu bị mất, cơ hội kinh doanh bị bỏ lỡ.
• Quyết định đầu tư, tài chính, pháp lý được đưa ra dựa trên thông tin từ Website.
• Mất mát dữ liệu, thông tin cá nhân, hoặc tài liệu.
• Chi phí thay thế hàng hóa hoặc dịch vụ.
• Uy tín, danh dự, tổn thất phi vật chất.

Giới hạn trách nhiệm này áp dụng ngay cả khi ông Vũ Văn Thành đã được thông báo về khả năng xảy ra các thiệt hại đó.

Trường hợp pháp luật Việt Nam không cho phép miễn trừ toàn bộ trách nhiệm, tổng trách nhiệm của ông Vũ Văn Thành đối với mọi khiếu nại phát sinh từ việc sử dụng Website tối đa không vượt quá 1.000.000 (một triệu) đồng Việt Nam.

10 Bồi thường

Bạn đồng ý bồi thường và giữ cho ông Vũ Văn Thành, Công ty Cổ phần SPHACY, các nhân viên, đại lý, đối tác không bị tổn hại khỏi mọi khiếu nại, trách nhiệm, thiệt hại, chi phí (bao gồm chi phí luật sư hợp lý) phát sinh từ:

• Việc Bạn vi phạm Điều khoản này.
• Việc Bạn vi phạm quyền của bên thứ ba khi sử dụng Website.
• Việc Bạn sử dụng Website cho mục đích bất hợp pháp.
• Thông tin sai lệch Bạn cung cấp cho Website.

11 Luật áp dụng & Giải quyết tranh chấp

11.1. Luật áp dụng

Điều khoản này được xây dựng, giải thích và điều chỉnh bởi pháp luật Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam mà không áp dụng các nguyên tắc xung đột pháp luật.

11.2. Giải quyết tranh chấp

Trường hợp phát sinh tranh chấp, các bên đồng ý:

• Bước 1 — Thương lượng: Hai bên ưu tiên thương lượng trực tiếp và thiện chí trong thời hạn 30 ngày kể từ khi phát sinh tranh chấp.
• Bước 2 — Hoà giải: Nếu thương lượng không thành, hai bên có thể thoả thuận chọn một tổ chức hoà giải thương mại.
• Bước 3 — Toà án: Nếu hoà giải không thành, tranh chấp được giải quyết tại Toà án nhân dân có thẩm quyền tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Bên thua kiện có nghĩa vụ chi trả các chi phí tố tụng hợp lý cho bên thắng kiện theo quy định của pháp luật.

12 Thay đổi Điều khoản

Website có quyền sửa đổi, bổ sung Điều khoản này vào bất kỳ lúc nào để phù hợp với:

• Thay đổi trong hoạt động kinh doanh.
• Thay đổi quy định pháp luật Việt Nam.
• Các tiêu chuẩn ngành được cập nhật.

Các quy định về thay đổi:

• Mọi thay đổi sẽ được đăng tải công khai trên trang này với ngày cập nhật mới.
• Thay đổi có hiệu lực 7 ngày kể từ khi đăng tải, trừ khi có thông báo khác.
• Việc Bạn tiếp tục sử dụng Website sau ngày hiệu lực được xem là đã chấp nhận phiên bản mới.
• Nếu Bạn không đồng ý với phiên bản mới, Bạn cần ngừng sử dụng Website.

13 Thông tin liên hệ

Mọi câu hỏi, ý kiến, đề xuất hoặc khiếu nại liên quan đến Điều khoản này, Bạn vui lòng liên hệ:

Khi gửi câu hỏi về Điều khoản, vui lòng ghi rõ tiêu đề "Điều khoản sử dụng — Câu hỏi/Yêu cầu". Website cam kết phản hồi trong vòng 5 ngày làm việc.